102 route du châtelet 47230 Lavardac
Maison · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2647E0288446C
C énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2015
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 094 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 673 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 259 – 262 086 €
Soit1 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 9002 Aux Aiguillons 47600 Nérac | Maison | 140 m² | 105 000 € | 750 |
| 21/02/2025 | 9001 L Herisson 47600 Nérac | Maison | 194 m² | 163 000 € | 840 |