3 Rue Olivier Messiaen 47200 Marmande
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2647E0290885X
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 0 | 48 m² | C | A | 125 | 53 |
| 07/09/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | A | 115 | 53 |
| 09/06/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | A | 145 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Marmande (147 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Olivier Messiaen 47200 Marmande | Appartement | 43 m² | 87 800 € | 2 042 |
| 17/12/2025 | 90 Rue Robert Creuzet 47200 Marmande | Maison | 170 m² | 85 000 € | 500 |
| 20/11/2025 | 5 Rue Mozart 47200 Marmande | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 |
| 06/11/2025 | 22 Rue Robert Creuzet 47200 Marmande | Maison | 64 m² | 102 000 € | 1 594 |
| 19/09/2025 | 7 Rue Richard Strauss 47200 Marmande | Maison | 50 m² | 180 017 € | 3 600 |
| 27/08/2025 | 13 Imp Richard Wagner 47200 Marmande | Maison | 64 m² | 84 674 € | 1 323 |
| 31/07/2025 | 51 B Bd De La Liberte 47200 Marmande | Appartement | 31 m² | 50 000 € | 1 613 |
| 10/07/2025 | 1 Rue Olivier Messiaen 47200 Marmande | Appartement | 43 m² | 79 000 € | 1 837 |
| 27/06/2025 | 30 Rue De Tombeloly 47200 Marmande | Appartement | 65 m² | 89 000 € | 1 369 |
| 25/06/2025 | 3 Rue Olivier Messiaen 47200 Marmande | Appartement | 47 m² | 85 000 € | 1 809 |
| 18/06/2025 | 44 Rue Robert Creuzet 47200 Marmande | Maison | 62 m² | 99 500 € | 1 605 |
| 03/06/2025 | 52 Rue Robert Creuzet 47200 Marmande | Maison | 44 m² | 90 950 € | 2 067 |
| 16/05/2025 | 5 Rue Olivier Messiaen 47200 Marmande | Appartement | 49 m² | 75 000 € | 1 531 |
| 11/04/2025 | 3 Rue Olivier Messiaen 47200 Marmande | Appartement | 47 m² | 75 000 € | 1 596 |
| 06/03/2025 | 23 Rue Robert Creuzet 47200 Marmande | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |