3 Rue du Gué 47230 Barbaste
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2647E0305350G
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 508 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 515 €/m² à Barbaste (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 858 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation198 879 – 233 466 €
Soit1 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Pl De La Poste 47230 Barbaste | Appartement | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 05/12/2025 | 6 Rue Traverse 47230 Barbaste | Maison | 74 m² | 48 000 € | 649 |
| 02/12/2025 | 33 Rue De La Republique 47230 Barbaste | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 |
| 28/11/2025 | 14 Rue Du General Nismes 47230 Barbaste | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 |
| 28/11/2025 | 1 Rle De La Loge 47230 Barbaste | Maison | 72 m² | 66 400 € | 922 |
| 17/09/2025 | 10 Rue De La Republique 47230 Barbaste | Appartement | 90 m² | 127 000 € | 1 411 |
| 27/08/2025 | 1 Rue De La Riberotte 47230 Barbaste | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 30/07/2025 | 20 Rue De La Riberotte 47230 Barbaste | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 15/07/2025 | 16 Pl Victor Hugo 47230 Barbaste | Maison | 118 m² | 50 000 € | 424 |
| 08/04/2025 | 5219 Pl De La Loge 47230 Barbaste | Maison | 65 m² | 68 000 € | 1 046 |
| 20/02/2025 | 9008 Moulin De Barbaste 47600 Nérac | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 |
| 27/01/2025 | 21 Rue Du General Nismes 47230 Barbaste | Appartement | 90 m² | 129 000 € | 1 433 |
| 17/01/2025 | 9 Rue Pont Du Moulin Des Tours 47230 Barbaste | Maison | 236 m² | 440 000 € | 1 864 |
| 17/12/2024 | 24 Av Du Pont Des Bordes 47230 Lavardac | Maison | 220 m² | 222 000 € | 1 009 |
| 14/09/2024 | 27 Rue Du General Nismes 47230 Barbaste | Maison | 90 m² | 148 000 € | 1 644 |