Signal Vente

11 Rue Eugene Leroy 47000 Agen

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2647E0317353X

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1962
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 209 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026maison095 m²FD34560
11/08/2026maison095 m²ED32853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (264 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 608 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 760 – 173 458 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Ernest Renan 47000 AgenAppartement67 m²90 000 €1 343
09/12/20251 Rue Leo-Lagrange 47000 AgenAppartement85 m²157 755 €1 856
16/10/20254 Rue Ernest Renan 47000 AgenAppartement67 m²48 750 €728
26/09/202515 Bd Du Docteur Messines 47000 AgenAppartement57 m²64 000 €1 123
15/09/202531 Bd Du Docteur Messines 47000 AgenMaison89 m²105 000 €1 180
02/09/2025129 Av Leon Blum 47000 AgenAppartement48 m²80 000 €1 667
04/08/202515 Bd Du Docteur Messines 47000 AgenAppartement57 m²88 000 €1 544
22/07/20254 Rue Ernest Renan 47000 AgenAppartement67 m²75 000 €1 119
08/07/2025872 Rue Pierre Paul De Riquet 47000 AgenAppartement54 m²25 000 €463
17/06/20253 All Chateaubriand 47000 AgenMaison67 m²120 000 €1 791
16/06/2025129 Av Leon Blum 47000 AgenAppartement56 m²99 000 €1 768
11/06/2025872 Rue Pierre Paul De Riquet 47000 AgenAppartement54 m²36 000 €667
22/04/2025129 Av Leon Blum 47000 AgenAppartement48 m²68 200 €1 421
20/02/202510 Bd Du Docteur Messines 47000 AgenMaison89 m²95 050 €1 068
07/02/20256 Rte De Cazalet 47240 Bon-EncontreMaison113 m²110 000 €973