4 Residence Bellevue 47500 Montayral
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2647E0379449F
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 141 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Montayral (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 615 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 274 – 163 495 €
Soit1 240 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 700 Rue De Cavaille 47500 Montayral | Maison | 139 m² | 333 700 € | 2 401 |
| 04/07/2025 | 388 Rue De Cavaille 47500 Montayral | Maison | 72 m² | 112 000 € | 1 556 |
| 02/12/2023 | 8 Res Bel Air 47500 Montayral | Maison | 90 m² | 77 000 € | 856 |