Signal Vente

6 Rue d'Oreille 47180 Sainte-Bazeille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2647E0387655V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement047 m²DB22328
04/03/2026appartement069 m²CA12028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 506 €/m² à Sainte-Bazeille (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 987 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 241 – 75 413 €
Soit1 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De La Gare 47180 Sainte-BazeilleMaison172 m²24 000 €140
16/12/20252 B Rue Du Huit Mai 47180 Sainte-BazeilleMaison90 m²72 000 €800
13/11/20252 Pl Clement Sigalas 47180 Sainte-BazeilleMaison88 m²113 700 €1 292
30/09/20255 Rue Du Docteur Belot 47180 Sainte-BazeilleMaison110 m²55 000 €500
25/09/20251 Rue Roger Levy 47180 Sainte-BazeilleMaison50 m²120 000 €2 400
25/09/20251 Rue Roger Levy 47180 Sainte-BazeilleMaison94 m²120 000 €1 277
12/09/20252 Rue De La Garosse 47180 Sainte-BazeilleMaison50 m²112 000 €2 240
27/06/20256 Bd Thiers 47180 Sainte-BazeilleMaison264 m²260 000 €985
09/05/20253 Pl Clement Sigalas 47180 Sainte-BazeilleMaison222 m²110 000 €495
22/04/20258 La Gare 47180 Sainte-BazeilleMaison200 m²403 900 €2 020
09/04/202531 Av Du General De Gaulle 47180 Sainte-BazeilleMaison104 m²127 000 €1 221
14/02/20255 Rue Des Cohes 47180 Sainte-BazeilleMaison120 m²39 000 €325
07/01/20254 B Rue De La Garosse 47180 Sainte-BazeilleMaison63 m²67 779 €1 076
04/10/2024332 Av Du Port 47180 Sainte-BazeilleMaison123 m²110 000 €894
17/09/202429 Av Du General De Gaulle 47180 Sainte-BazeilleMaison139 m²170 000 €1 223