122 Rue de la Plaine 47300 Bias
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2647E0401031H
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1975-1977
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 277 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 517 €/m² à Bias (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 923 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 298 – 142 393 €
Soit1 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 9002 Rue Henri De Bournazel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 50 m² | 52 800 € | 1 056 |
| 03/10/2025 | 9001 Rue Henri De Bournazel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 82 m² | 108 000 € | 1 317 |
| 23/06/2025 | 9002 Rue Henri De Bournazel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 50 m² | 72 000 € | 1 440 |
| 02/06/2025 | 9002 Rue Henri De Bournazel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 45 m² | 58 000 € | 1 289 |
| 06/05/2025 | 9002 Rue Henri De Bournazel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 06/05/2025 | 9002 Rue Henri De Bournazel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 50 m² | 59 600 € | 1 192 |
| 25/04/2025 | 9002 Rue Henri De Bournazel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 50 m² | 71 000 € | 1 420 |
| 14/04/2025 | 141 Av De Bordeaux 47300 Bias | Maison | 132 m² | 258 000 € | 1 955 |
| 23/12/2024 | 8 Rue Jasmin 47300 Bias | Maison | 79 m² | 147 500 € | 1 867 |
| 22/10/2024 | 9002 Rue Henri De Bournazel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 68 m² | 78 350 € | 1 152 |
| 26/09/2024 | 9002 Rue Henri De Bournazel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 68 m² | 78 000 € | 1 147 |
| 27/08/2024 | 9002 Rue Henri De Bournazel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 30 m² | 37 000 € | 1 233 |
| 14/08/2024 | 25 Rue Jasmin 47300 Bias | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 |
| 15/07/2024 | 9002 Rue Henri De Bournazel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 45 m² | 59 500 € | 1 322 |
| 13/06/2024 | 9002 Rue Henri De Bournazel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 45 m² | 57 000 € | 1 267 |