8 Rue des Glaieuls 47300 Bias
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2647E0418772Q
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1970
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 517 €/m² à Bias (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 489 – 126 183 €
Soit1 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Rue De Ribas 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 110 m² | 85 000 € | 773 |
| 27/11/2025 | 16 Rue Des Pavillons 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 19/09/2025 | 14 Rue Nungesser Et Coli 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 78 m² | 112 000 € | 1 436 |
| 18/09/2025 | 49 Rue De Ribas 47300 Bias | Maison | 82 m² | 116 800 € | 1 424 |
| 01/09/2025 | 5 All Des Artilleurs 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| 29/08/2025 | 12 Rue Des Cedres 47300 Bias | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| 19/08/2025 | 7 All Des Artilleurs 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 28/07/2025 | 40 Av De Pujols 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 48 m² | 161 380 € | 3 362 |
| 11/07/2025 | 28 Rue Des Mimosas 47300 Bias | Maison | 80 m² | 163 986 € | 2 050 |
| 29/04/2025 | 14 Rue Des Glaieuls 47300 Bias | Maison | 111 m² | 135 000 € | 1 216 |
| 01/02/2025 | 3 All Des Artilleurs 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 |
| 23/01/2025 | 20 Rue De Malbentre 47300 Bias | Maison | 67 m² | 96 500 € | 1 440 |
| 09/01/2025 | 16 Rue Nungesser Et Coli 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 65 m² | 110 960 € | 1 707 |
| 09/12/2024 | 4 Rue Des Oeillets 47300 Bias | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 20/08/2024 | 10 Rue Des Cedres 47300 Bias | Maison | 83 m² | 132 000 € | 1 590 |