78 Chemin du Pigeonnier 47230 Barbaste
Maison · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2647E0439704S
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1949
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 257 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 515 €/m² à Barbaste (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 565 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 559 – 121 570 €
Soit1 515 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 24 Bd J-J Rousseau 47230 Barbaste | Maison | 147 m² | 148 000 € | 1 007 |
| 28/02/2025 | 41 Rue Des Caminots 47230 Barbaste | Maison | 63 m² | 59 000 € | 937 |
| 16/12/2024 | 72 Rue Du General Nismes 47230 Barbaste | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |