16 Rue Lacaze du Tiers 47300 Bias
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2647E0525681N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1983-1988
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 706 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 517 €/m² à Bias (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 605 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 995 – 103 299 €
Soit1 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Jean Moulin 47300 Bias | Maison | 91 m² | 135 575 € | 1 490 |
| 18/11/2025 | 22 Rue Jean Moulin 47300 Bias | Maison | 148 m² | 172 000 € | 1 162 |
| 11/07/2025 | 26 Av Rhin Et Danube 47300 Bias | Maison | 112 m² | 192 990 € | 1 723 |
| 26/06/2025 | 2 All Des Tourterelles 47300 Bias | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 17/12/2024 | 25 Rue Jean Moulin 47300 Bias | Maison | 88 m² | 169 900 € | 1 931 |
| 06/09/2024 | 1 All Des Tourterelles 47300 Bias | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 |
| 08/07/2024 | 445 Rue De Lapermenade 47300 Bias | Maison | 66 m² | 71 000 € | 1 076 |
| 24/05/2024 | 9 All Des Tourterelles 47300 Bias | Maison | 101 m² | 198 050 € | 1 961 |