503 Avenue d'Aquitaine 47800 Miramont-de-Guyenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2647E0563470Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1965
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 105 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Miramont-de-Guyenne (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 763 – 95 982 €
Soit1 061 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 63 Rue De Granereau 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 60 m² | 88 000 € | 1 467 |
| 16/10/2024 | 851 Av D Aquitaine 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 123 m² | 178 000 € | 1 447 |