86 lotissement clos du vignoble 47230 Lavardac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2647E0635473H
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface147 m²
Construction2006
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 791 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation241 870 – 283 935 €
Soit1 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Av Des Grands Champs 47230 Lavardac | Maison | 89 m² | 126 100 € | 1 417 |
| 26/07/2024 | 32 Av Des Grands Champs 47230 Lavardac | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 23/01/2024 | 9 Rue Jacques Maudire 47230 Lavardac | Maison | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |