9 Vignoble de Romas 47130 Port-Sainte-Marie
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2647E0662638C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1972
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 395 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 026 €/m² à Port-Sainte-Marie (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 613 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 946 – 130 240 €
Soit893 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 17 Rue Theophile De Viau 47130 Port-Sainte-Marie | Maison | 80 m² | 108 000 € | 1 350 |
| 15/04/2024 | 15 Av Du 11 Novembre 47130 Port-Sainte-Marie | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 26/01/2024 | 2 Rue Castelnuovo Scrivia 47130 Port-Sainte-Marie | Maison | 103 m² | 141 000 € | 1 369 |