Rue de Monfourton 47340 Laroque-Timbaut
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2647E0663719R
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface175 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 006 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Laroque-Timbaut (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 550 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation258 618 – 303 594 €
Soit1 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 11 Imp Des Eglantiers 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 133 m² | 236 940 € | 1 782 |
| 12/11/2025 | 11 Imp Des Eglantiers 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 51 m² | 236 940 € | 4 646 |
| 05/11/2025 | 10 Imp Des Jonquilles 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 18/08/2025 | 4 Rue De Monfourton 47340 Laroque-Timbaut | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 24/06/2025 | 20 Av Paul Dangla 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 80 m² | 80 200 € | 1 003 |
| 20/06/2025 | 8 Rue Des Coquelicots 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 28/02/2025 | 6 Rue De La Garenne 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 215 m² | 340 000 € | 1 581 |
| 25/02/2025 | 4 Rue William Gayraud 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 74 m² | 106 755 € | 1 443 |
| 10/12/2024 | 16 Lot Barou 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 76 m² | 104 480 € | 1 375 |
| 06/06/2024 | Rue William Gayraud 47340 Laroque-Timbaut | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 |