26 Rue de la Masse 47000 Agen
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2647E0677318S
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 850 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (264 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 074 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 127 – 64 714 €
Soit1 577 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Crs Du 14 Juillet 47000 Agen | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 |
| 29/12/2025 | 1 Rue De La Tour 47000 Agen | Appartement | 50 m² | 317 600 € | 6 352 |
| 29/12/2025 | 1 Rue De La Tour 47000 Agen | Appartement | 60 m² | 317 600 € | 5 293 |
| 29/12/2025 | 1 Rue De La Tour 47000 Agen | Appartement | 53 m² | 317 600 € | 5 992 |
| 29/12/2025 | 1 Rue De La Tour 47000 Agen | Appartement | 55 m² | 317 600 € | 5 775 |
| 29/12/2025 | 42 Crs Du 14 Juillet 47000 Agen | Appartement | 75 m² | 415 000 € | 5 533 |
| 23/12/2025 | 18 Crs Du 14 Juillet 47000 Agen | Appartement | 20 m² | 197 000 € | 9 850 |
| 07/11/2025 | 26 Rue De Romas 47000 Agen | Appartement | 59 m² | 465 000 € | 7 881 |
| 07/11/2025 | 26 Rue De Romas 47000 Agen | Appartement | 62 m² | 465 000 € | 7 500 |
| 20/10/2025 | 3 Rue Du Quatre Septembre 47000 Agen | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 22/09/2025 | 50 Rue Rouget De Lisle 47000 Agen | Maison | 168 m² | 150 000 € | 893 |
| 11/09/2025 | 18 Rue Delbourg 47000 Agen | Appartement | 24 m² | 105 000 € | 4 375 |
| 11/09/2025 | 18 Rue Delbourg 47000 Agen | Appartement | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| 09/09/2025 | 43 Rue De La Masse 47000 Agen | Maison | 98 m² | 62 000 € | 633 |
| 01/09/2025 | 42 Rue De La Masse 47000 Agen | Appartement | 17 m² | 65 500 € | 3 853 |