12 Avenue d'Alsace 47520 Le Passage
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2647E0701251F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | maison | 0 | 95 m² | E | E | 283 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Le Passage (156 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Av Michel Ricard 47520 Le Passage | Appartement | 35 m² | 74 000 € | 2 114 |
| 22/12/2025 | 28 Av De Verdun 47520 Le Passage | Maison | 120 m² | 164 400 € | 1 370 |
| 07/11/2025 | 7 Q Av Paul Beme 47520 Le Passage | Appartement | 37 m² | 85 000 € | 2 297 |
| 03/11/2025 | 29 Rue Paul Bert 47520 Le Passage | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 02/10/2025 | 32 Rue Paul Bert 47520 Le Passage | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 29/09/2025 | 25 Av De La Marne 47520 Le Passage | Appartement | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 29/09/2025 | 25 Av De La Marne 47520 Le Passage | Appartement | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 05/09/2025 | 7 Q Av Paul Beme 47520 Le Passage | Appartement | 42 m² | 83 000 € | 1 976 |
| 21/08/2025 | 7 B Av Paul Beme 47520 Le Passage | Maison | 160 m² | 380 700 € | 2 379 |
| 12/08/2025 | 7 Q Av Paul Beme 47520 Le Passage | Appartement | 42 m² | 84 900 € | 2 021 |
| 06/08/2025 | 7 Av De La Marne 47520 Le Passage | Appartement | 35 m² | 152 500 € | 4 357 |
| 06/08/2025 | 7 Av De La Marne 47520 Le Passage | Appartement | 45 m² | 152 500 € | 3 389 |
| 22/07/2025 | Av Michel Ricard 47520 Le Passage | Appartement | 63 m² | 159 000 € | 2 524 |
| 27/06/2025 | 7 Q Av Paul Beme 47520 Le Passage | Appartement | 63 m² | 136 990 € | 2 174 |
| 29/04/2025 | 6 B Rue De La Garonne 47520 Le Passage | Appartement | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |