65 Chemin du Pin d'Espagne 47160 Damazan
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2647E0776632M
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface119 m²
Construction2012
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 342 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Damazan (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 302 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation165 815 – 194 653 €
Soit1 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 76 Che De Fonclaire 47160 Damazan | Maison | 91 m² | 203 000 € | 2 231 |
| 23/07/2025 | 94 Rte De Casteljaloux 47160 Saint-Léon | Maison | 83 m² | 98 000 € | 1 181 |
| 05/03/2025 | 5000 Cap Du Bosc 47160 Damazan | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |
| 18/02/2025 | 202 Rte De Casteljaloux 47160 Saint-Léon | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |
| 18/02/2025 | 236 Rte De Casteljaloux 47160 Saint-Léon | Maison | 127 m² | 195 000 € | 1 535 |
| 25/01/2025 | 57 Che De Fonclaire 47160 Damazan | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 03/07/2024 | 94 Rte De Casteljaloux 47160 Saint-Léon | Maison | 83 m² | 35 000 € | 422 |