79 Rue des Écoles 47350 Seyches
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2647E0783391L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1966
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 014 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 587 €/m² à Seyches (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 239 – 183 411 €
Soit1 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 270 Rue Pierre Garry 47350 Seyches | Appartement | 169 m² | 158 100 € | 936 |
| 20/10/2025 | 31 La Ville 47350 Seyches | Maison | 123 m² | 145 000 € | 1 179 |
| 07/10/2025 | 281 Rue Pierre Garry 47350 Seyches | Appartement | 61 m² | 59 488 € | 975 |
| 14/08/2025 | 9988 La Ville 47350 Seyches | Maison | 88 m² | 154 788 € | 1 759 |
| 29/04/2025 | 140 Rue Frederic Mistral 47350 Seyches | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 14/03/2025 | 22 Rue Paul Verlaine 47350 Seyches | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 14/03/2025 | 34 Rue De La Prune 47350 Seyches | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 04/03/2025 | 44 Rue Frederic Mistral 47350 Seyches | Maison | 107 m² | 179 104 € | 1 674 |
| 28/02/2025 | 48 Pl De La Mairie 47350 Seyches | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 |
| 30/12/2024 | 358 Rte De Marmande 47350 Seyches | Maison | 71 m² | 106 000 € | 1 493 |
| 13/08/2024 | 332 Rue Frederic Mistral 47350 Seyches | Maison | 70 m² | 113 500 € | 1 621 |
| 14/06/2024 | 10 La Ville 47350 Seyches | Maison | 58 m² | 86 000 € | 1 483 |
| 07/12/2023 | 111 Rue Du Presbytere 47350 Seyches | Maison | 235 m² | 60 000 € | 255 |