95 Route de Calès 47380 Monclar
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2647E0824936I
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 502 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Monclar (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 264 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 885 – 87 908 €
Soit1 155 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 291 Rte De Cales 47380 Monclar | Maison | 57 m² | 97 000 € | 1 702 |
| 31/03/2025 | 391 Cote Saint Jean 47380 Monclar | Maison | 160 m² | 460 550 € | 2 878 |
| 11/10/2024 | 5157 Rue Du 11 Novembre 1918 47380 Monclar | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 14/03/2024 | 431 Cimetiere 47380 Monclar | Maison | 46 m² | 45 000 € | 978 |
| 16/10/2023 | 27 Rue Du 11 Novembre 1918 47380 Monclar | Maison | 340 m² | 27 000 € | 79 |
| 12/10/2023 | 5587 Rue Du 11 Novembre 1918 47380 Monclar | Maison | 142 m² | 50 000 € | 352 |
| 11/10/2023 | 5106 Rue Des Elus 47380 Monclar | Maison | 170 m² | 166 500 € | 979 |