1735 route d'Estussan 47230 Lavardac
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2647E0850981B
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 516 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 041 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 678 – 180 404 €
Soit1 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2025 | 103 Imp Du Petit Baron 47230 Lavardac | Maison | 128 m² | 175 000 € | 1 367 |