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10 Rue Montaigne 47800 Miramont-de-Guyenne

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2647E0883959L

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 313 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Miramont-de-Guyenne (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 435 – 189 510 €
Soit1 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202517 Rue Montesquieu 47800 Miramont-de-GuyenneMaison8 m²22 000 €2 750
03/12/20259 Bd Marechal Leclerc 47800 Miramont-de-GuyenneMaison96 m²61 800 €644
04/11/202525 Rue Du Temple 47800 Miramont-de-GuyenneMaison71 m²33 000 €465
08/09/202515 Rue Jean Jaures 47800 Miramont-de-GuyenneMaison92 m²70 000 €761
22/08/2025127 Av De Paris 47800 Miramont-de-GuyenneMaison73 m²95 000 €1 301
01/08/202560 Av Joliot Curie 47800 Miramont-de-GuyenneMaison79 m²78 350 €992
23/06/202521 Pl Martignac 47800 Miramont-de-GuyenneMaison76 m²67 500 €888
18/06/202520 Pl Martignac 47800 Miramont-de-GuyenneMaison67 m²60 000 €896
04/06/20251 Rue Jean Jacques Rousseau 47800 Miramont-de-GuyenneMaison90 m²89 000 €989
14/05/202521 Rue Daniel Roux 47800 Saint-Pardoux-IsaacMaison82 m²175 000 €2 134
24/04/20254 Rue Jasmin 47800 Miramont-de-GuyenneMaison96 m²72 000 €750
18/04/202568 Bd Gambetta 47800 Miramont-de-GuyenneMaison80 m²122 000 €1 525
15/04/202536 Rue Pasteur 47800 Miramont-de-GuyenneMaison50 m²57 000 €1 140
26/03/202523 Rue De La Viguerie 47800 Miramont-de-GuyenneMaison146 m²115 000 €788
07/03/20251 Pl Martignac 47800 Miramont-de-GuyenneMaison81 m²67 000 €827