109 Route de l'aérodrome 47500 Montayral
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2647E0948621L
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2013-2021
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Montayral (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 200 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation144 668 – 169 828 €
Soit1 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 149 Che De Lafon 47500 Montayral | Maison | 97 m² | 135 000 € | 1 392 |
| 04/09/2024 | 41 Rte De La Combe De Gaby 47500 Montayral | Maison | 118 m² | 256 180 € | 2 171 |