Signal Vente

11 Rue des Cohes 47180 Sainte-Bazeille

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2647E0957279L

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Sainte-Bazeille (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 600 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation114 433 – 134 335 €
Soit1 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 B Rue Du Huit Mai 47180 Sainte-BazeilleMaison90 m²72 000 €800
26/11/20252 Rue De La Geyre 47180 Sainte-BazeilleMaison200 m²265 000 €1 325
13/11/20252 Pl Clement Sigalas 47180 Sainte-BazeilleMaison88 m²113 700 €1 292
12/11/20256 B Pl Gambetta 47180 Sainte-BazeilleMaison85 m²115 000 €1 353
30/09/20255 Rue Du Docteur Belot 47180 Sainte-BazeilleMaison110 m²55 000 €500
25/09/20251 Rue Roger Levy 47180 Sainte-BazeilleMaison50 m²120 000 €2 400
25/09/20251 Rue Roger Levy 47180 Sainte-BazeilleMaison94 m²120 000 €1 277
12/09/20252 Rue De La Garosse 47180 Sainte-BazeilleMaison50 m²112 000 €2 240
10/07/202578 Serignac 47180 Sainte-BazeilleMaison68 m²145 000 €2 132
27/06/20251 Rue Des Boucheries 47180 Sainte-BazeilleMaison70 m²188 500 €2 693
27/06/20256 Bd Thiers 47180 Sainte-BazeilleMaison264 m²260 000 €985
09/05/20253 Pl Clement Sigalas 47180 Sainte-BazeilleMaison222 m²110 000 €495
09/04/202531 Av Du General De Gaulle 47180 Sainte-BazeilleMaison104 m²127 000 €1 221
18/03/20254 Pl Gambetta 47180 Sainte-BazeilleMaison116 m²85 000 €733
14/02/20255 Rue Des Cohes 47180 Sainte-BazeilleMaison120 m²39 000 €325