1 Impasse des Eglantiers 47300 Bias
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2647E0960765N
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface141 m²
Construction2021
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 451 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 517 €/m² à Bias (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 352 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation205 092 – 240 760 €
Soit1 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 20 Che Du Laurier 47300 Bias | Maison | 122 m² | 127 000 € | 1 041 |
| 20/10/2025 | 12 Rue De Marques 47300 Bias | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 |
| 29/08/2025 | 12 Rue Des Cedres 47300 Bias | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| 28/08/2025 | 39 T Rue Jeanne D'arc 47300 Bias | Maison | 150 m² | 345 000 € | 2 300 |
| 11/06/2025 | 302 N Berthoumieux 47300 Bias | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| 30/04/2025 | 10 C Rue Pierre Richard 47300 Bias | Maison | 115 m² | 226 800 € | 1 972 |
| 14/04/2025 | 141 Av De Bordeaux 47300 Bias | Maison | 132 m² | 258 000 € | 1 955 |
| 09/12/2024 | 4 Rue Des Oeillets 47300 Bias | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 13/09/2024 | 9 Che Du Laurier 47300 Bias | Maison | 93 m² | 115 000 € | 1 237 |
| 26/08/2024 | 23 Che Du Laurier 47300 Bias | Maison | 136 m² | 253 400 € | 1 863 |
| 20/08/2024 | 10 Rue Des Cedres 47300 Bias | Maison | 83 m² | 132 000 € | 1 590 |
| 13/08/2024 | 4 Rue Du Gal.et Lt. Lavergne 47300 Bias | Maison | 74 m² | 128 000 € | 1 730 |
| 23/07/2024 | 26 Che Du Laurier 47300 Bias | Maison | 58 m² | 154 000 € | 2 655 |
| 26/06/2024 | 5 Rue De L Arbre De Judee 47300 Bias | Maison | 92 m² | 114 500 € | 1 245 |
| 15/05/2024 | 3 Rue Des Oeillets 47300 Bias | Maison | 73 m² | 146 500 € | 2 007 |