1139 Route des Landes 47500 Montayral
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2647E0992964Y
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 942 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Montayral (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 903 – 221 756 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 41 Rte De La Combe De Gaby 47500 Montayral | Maison | 118 m² | 256 180 € | 2 171 |