2bis Rue du Dropt 47210 Villeréal
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2647E1089702Q
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1900
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 004 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Villeréal (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 122 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 772 – 215 733 €
Soit1 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Mirabeau 47210 Villeréal | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 |
| 16/12/2025 | 2 Rue Sainte-Colombe 47210 Villeréal | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 13/11/2025 | 45 Rue Du Dropt 47210 Villeréal | Maison | 40 m² | 42 000 € | 1 050 |
| 30/10/2025 | 33 Rue Saint-James 47210 Villeréal | Maison | 142 m² | 130 000 € | 915 |
| 29/10/2025 | 5296 Rue Nouvelle 47210 Villeréal | Maison | 86 m² | 80 000 € | 930 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Saint-Roch 47210 Villeréal | Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 563 |
| 29/09/2025 | 5330 Bd Des Ducs De Biron 47210 Villeréal | Maison | 100 m² | 99 000 € | 990 |
| 05/09/2025 | 15 Rue Victor Delberge 47210 Villeréal | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 |
| 06/08/2025 | 1 Rue Saint-Roch 47210 Villeréal | Maison | 125 m² | 346 100 € | 2 769 |
| 01/07/2025 | 27 Rue Saint-Roch 47210 Villeréal | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 25/06/2025 | 23 Rue Du Dropt 47210 Villeréal | Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| 25/03/2025 | 39 Rue Saint-James 47210 Villeréal | Maison | 100 m² | 141 000 € | 1 410 |
| 13/03/2025 | 27 Rue Saint-James 47210 Villeréal | Maison | 90 m² | 63 000 € | 700 |
| 25/02/2025 | 1 Rue Beausejour 47210 Villeréal | Appartement | 34 m² | 152 000 € | 4 471 |
| 25/02/2025 | 1 Rue Beausejour 47210 Villeréal | Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 |