28 Rue Esclopière 47320 Clairac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2647E1110140S
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 299 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Clairac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 815 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 800 – 135 939 €
Soit1 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 11 Rue Jean Jaures 47320 Clairac | Appartement | 72 m² | 37 000 € | 514 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Des Fosses 47320 Clairac | Appartement | 90 m² | 179 400 € | 1 993 |
| 01/09/2025 | 22 Rue Des Treilles 47320 Clairac | Maison | 98 m² | 132 200 € | 1 349 |
| 23/08/2025 | 11 Ourliac 47320 Clairac | Maison | 113 m² | 65 000 € | 575 |
| 29/07/2025 | 1 Rue De L Eglise 47320 Clairac | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 24/07/2025 | 1 Rue Anatole Larrat 47320 Clairac | Maison | 167 m² | 93 000 € | 557 |
| 23/07/2025 | 10 Rue Pujols 47320 Clairac | Maison | 95 m² | 98 000 € | 1 032 |
| 04/07/2025 | 2 Imp Du Clocher 47320 Clairac | Maison | 218 m² | 175 000 € | 803 |
| 27/06/2025 | 16 B Quai De La Republique 47320 Clairac | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 27/06/2025 | 16 B Quai De La Republique 47320 Clairac | Appartement | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 24/06/2025 | 56 Rue Gambetta 47320 Clairac | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 24/04/2025 | 8 K Av Des Deportes 47320 Clairac | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Puzoque 47320 Clairac | Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Puzoque 47320 Clairac | Appartement | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Puzoque 47320 Clairac | Maison | 128 m² | 105 000 € | 820 |