255 route du berche 47410 Lauzun
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2647E1145410G
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1982
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 704 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Lauzun (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 392 – 164 808 €
Soit1 696 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 343 Rte Du Berche 47410 Lauzun | Maison | 230 m² | 511 650 € | 2 225 |
| 25/03/2024 | 464 Rte De Marmande 47410 Lauzun | Maison | 99 m² | 121 000 € | 1 222 |
| 12/01/2024 | 640 Rte De Marmande 47410 Lauzun | Maison | 171 m² | 335 000 € | 1 959 |
| 18/12/2023 | 98 Che De La Tourasse 47410 Lauzun | Maison | 133 m² | 197 000 € | 1 481 |