30 Rue des Ormes 47550 Boé
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2647E1153047Z
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1961
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Boé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 725 – 159 330 €
Soit1 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 14 Av Des Acacias 47550 Boé | Maison | 151 m² | 165 000 € | 1 093 |
| 03/09/2025 | 1 Imp Sieyes 47240 Bon-Encontre | Maison | 78 m² | 163 650 € | 2 098 |
| 01/08/2025 | 46 Rue De Compere 47550 Boé | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 |
| 16/07/2025 | 8 Rue Des Ormes 47550 Boé | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| 18/04/2025 | 5 Rue Des Ormes 47550 Boé | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 05/02/2025 | 22 Rue Des Ormes 47550 Boé | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 |
| 05/08/2024 | 24 Rue Des Tilleuls 47550 Boé | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 21/06/2024 | 13 Rue Des Genets 47550 Boé | Maison | 91 m² | 171 050 € | 1 880 |
| 17/04/2024 | 6908 Av Albert Camus 47240 Bon-Encontre | Maison | 84 m² | 195 350 € | 2 326 |
| 22/03/2024 | 3 Sq Des Mimosas 47550 Boé | Maison | 122 m² | 256 350 € | 2 101 |
| 19/03/2024 | 12 Rue Des Tamaris 47550 Boé | Maison | 84 m² | 157 143 € | 1 871 |
| 06/02/2024 | 17 Rue Estival 47240 Bon-Encontre | Maison | 71 m² | 100 000 € | 1 408 |
| 04/01/2024 | 5 Rue De L Aubepine 47550 Boé | Maison | 100 m² | 141 800 € | 1 418 |
| 27/12/2023 | 13 Rue De Compere 47550 Boé | Maison | 65 m² | 69 000 € | 1 062 |
| 01/12/2023 | 11 Sq Las Pradines 47550 Boé | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |