33 Avenue de Cadamas 47500 Montayral
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2647E1161224M
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2013-2021
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé683 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Montayral (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 282 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation151 431 – 177 767 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 18 Av De Cadamas 47500 Montayral | Maison | 113 m² | 174 650 € | 1 546 |
| 04/10/2024 | 55 Av De Fumel 47500 Montayral | Maison | 94 m² | 82 500 € | 878 |
| 26/04/2024 | 22 Av De Cadamas 47500 Montayral | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |