16 Rue Pasteur 47520 Le Passage
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2647E1184508A
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1955
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Le Passage (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 096 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 005 – 137 353 €
Soit1 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Av Michel Ricard 47520 Le Passage | Appartement | 35 m² | 74 000 € | 2 114 |
| 07/11/2025 | 7 Q Av Paul Beme 47520 Le Passage | Appartement | 37 m² | 85 000 € | 2 297 |
| 04/11/2025 | 61 Av Michel Ricard 47520 Le Passage | Appartement | 43 m² | 92 500 € | 2 151 |
| 03/11/2025 | 24 Rue Anciens Combattants Algeri 47520 Le Passage | Appartement | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 03/11/2025 | 24 Rue Anciens Combattants Algeri 47520 Le Passage | Appartement | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 06/10/2025 | 3 Rue Paul Claudel 47520 Le Passage | Maison | 85 m² | 230 400 € | 2 711 |
| 29/09/2025 | 8 Rue De Ganet 47520 Le Passage | Maison | 57 m² | 145 000 € | 2 544 |
| 29/09/2025 | 25 Av De La Marne 47520 Le Passage | Appartement | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 29/09/2025 | 25 Av De La Marne 47520 Le Passage | Appartement | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 22/09/2025 | 61 Av Michel Ricard 47520 Le Passage | Appartement | 44 m² | 45 000 € | 1 023 |
| 18/09/2025 | 33 Av Paul Beme 47520 Le Passage | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 11/09/2025 | 17 Rue Du Commandant Bouan 47520 Le Passage | Maison | 82 m² | 145 454 € | 1 774 |
| 05/09/2025 | 7 Q Av Paul Beme 47520 Le Passage | Appartement | 42 m² | 83 000 € | 1 976 |
| 21/08/2025 | 7 B Av Paul Beme 47520 Le Passage | Maison | 160 m² | 380 700 € | 2 379 |
| 12/08/2025 | 7 Q Av Paul Beme 47520 Le Passage | Appartement | 42 m² | 84 900 € | 2 021 |