Signal Vente

8 Rue des Martyrs de la Résistance 47210 Villeréal

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

D énergieB GESn° 2647E1196420E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026maison059 m²DB22743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Villeréal (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 623 – 114 601 €
Soit1 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Mirabeau 47210 VilleréalMaison110 m²175 000 €1 591
17/12/202588 Rue Leon Blum 47210 VilleréalMaison65 m²115 000 €1 769
16/12/20252 Rue Sainte-Colombe 47210 VilleréalMaison120 m²130 000 €1 083
13/11/202545 Rue Du Dropt 47210 VilleréalMaison40 m²42 000 €1 050
30/10/202533 Rue Saint-James 47210 VilleréalMaison142 m²130 000 €915
29/10/20255296 Rue Nouvelle 47210 VilleréalMaison86 m²80 000 €930
10/10/20257 Rue Saint-Roch 47210 VilleréalMaison160 m²250 000 €1 563
29/09/20255330 Bd Des Ducs De Biron 47210 VilleréalMaison100 m²99 000 €990
22/09/202526 Rue Saint-Michel 47210 VilleréalMaison130 m²273 000 €2 100
05/09/202515 Rue Victor Delberge 47210 VilleréalMaison60 m²68 000 €1 133
19/08/20255420 Bd Des Ducs De Biron 47210 VilleréalMaison100 m²83 000 €830
06/08/20251 Rue Saint-Roch 47210 VilleréalMaison125 m²346 100 €2 769
01/07/202527 Rue Saint-Roch 47210 VilleréalMaison60 m²90 000 €1 500
25/06/202523 Rue Du Dropt 47210 VilleréalMaison81 m²155 000 €1 914
16/06/20255463 Rue De La Caserne 47210 VilleréalMaison85 m²225 000 €2 647