24 Avenue de la Gare 47440 Casseneuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2647E1200364W
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 701 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Casseneuil (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 430 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 585 – 193 208 €
Soit1 482 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 33 Av De La Prune D Ente 47440 Casseneuil | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 20/11/2024 | 21 Av De La Gare 47440 Casseneuil | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 03/10/2024 | 4 Av De La Gare 47440 Casseneuil | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |
| 05/08/2024 | 23 Av Saint Jean 47440 Casseneuil | Maison | 110 m² | 129 300 € | 1 175 |
| 22/07/2024 | 21 Av Saint Jean 47440 Casseneuil | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 |