517 Chemin d'Arnaud Guilhem 47320 Clairac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2647E1214615Z
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2006-2012
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Clairac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 693 – 121 726 €
Soit1 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 462 Rte De La Molere 47320 Clairac | Maison | 165 m² | 350 000 € | 2 121 |
| 31/07/2024 | 375 Che D'arnaud Guillem 47320 Clairac | Maison | 128 m² | 250 000 € | 1 953 |