7 Impasse Bel Air 47550 Boé
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2647E1219085X
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1975-1977
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Boé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 946 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 831 – 258 062 €
Soit1 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5 Rue Des Pommettes 47550 Boé | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 11/09/2025 | 3 Sq Armand Fallieres 47550 Boé | Maison | 86 m² | 126 880 € | 1 475 |
| 01/08/2025 | 46 Rue De Compere 47550 Boé | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 |
| 06/06/2025 | 3 Rue De Bel Air 47550 Boé | Maison | 161 m² | 172 750 € | 1 073 |
| 23/05/2025 | 16 Rue Des Roses 47550 Boé | Maison | 96 m² | 131 000 € | 1 365 |
| 18/10/2024 | 26 Av De Portacomaro 47550 Boé | Maison | 75 m² | 156 000 € | 2 080 |
| 02/08/2024 | 8 Av De Portacomaro 47550 Boé | Appartement | 22 m² | 112 000 € | 5 091 |
| 02/08/2024 | 8 Av De Portacomaro 47550 Boé | Appartement | 21 m² | 112 000 € | 5 333 |
| 02/08/2024 | 8 Av De Portacomaro 47550 Boé | Appartement | 27 m² | 112 000 € | 4 148 |
| 21/06/2024 | 13 Rue Des Genets 47550 Boé | Maison | 91 m² | 171 050 € | 1 880 |
| 14/05/2024 | 5000 Pourret 47550 Boé | Maison | 143 m² | 225 000 € | 1 573 |
| 22/03/2024 | 3 Sq Des Mimosas 47550 Boé | Maison | 122 m² | 256 350 € | 2 101 |
| 20/03/2024 | 9 Rue Des Pommettes 47550 Boé | Maison | 80 m² | 202 700 € | 2 534 |
| 19/03/2024 | 12 Rue Des Tamaris 47550 Boé | Maison | 84 m² | 157 143 € | 1 871 |
| 05/01/2024 | 13 Rue Des Roses 47550 Boé | Maison | 79 m² | 125 000 € | 1 582 |