154 Rue Lamennais 47000 Agen
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2647E1255910G
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface299 m²
Construction1962
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 632 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (264 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen574 785 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation460 058 – 540 068 €
Soit1 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 44 Av Du Gal De Gaulle 47000 Agen | Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 |
| 29/12/2025 | 8 Rue Des Charretiers 47000 Agen | Maison | 240 m² | 272 000 € | 1 133 |
| 18/12/2025 | 13 B Rue Maille 47000 Agen | Maison | 52 m² | 112 000 € | 2 154 |
| 18/12/2025 | 18 Rue Puits Du Saumon 47000 Agen | Appartement | 27 m² | 39 850 € | 1 476 |
| 11/12/2025 | 12 Rue Des Trois-Gonelles 47000 Agen | Maison | 34 m² | 65 000 € | 1 912 |
| 10/12/2025 | 21 Rue De La Grande-Horloge 47000 Agen | Appartement | 13 m² | 30 000 € | 2 308 |
| 08/12/2025 | 8 Pl De La Republique 47000 Agen | Appartement | 47 m² | 64 000 € | 1 362 |
| 27/11/2025 | 202 Rue Lamennais 47000 Agen | Appartement | 68 m² | 95 200 € | 1 400 |
| 25/11/2025 | 81 Av Du Gal De Gaulle 47000 Agen | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 25/11/2025 | 81 Av Du Gal De Gaulle 47000 Agen | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 25/11/2025 | 81 Av Du Gal De Gaulle 47000 Agen | Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 24/11/2025 | 83 Rue Lagrange 47000 Agen | Maison | 34 m² | 56 000 € | 1 647 |
| 24/11/2025 | 213 Rue Lamennais 47000 Agen | Appartement | 62 m² | 79 600 € | 1 284 |
| 06/11/2025 | 13 Rue Lamennais 47000 Agen | Appartement | 41 m² | 338 000 € | 8 244 |
| 06/11/2025 | 13 Rue Lamennais 47000 Agen | Appartement | 53 m² | 338 000 € | 6 377 |