580 Av Dr Jean Nogues 47550 Boé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2647E1282496U
C énergie C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1953
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Boé (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 896 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 944 – 201 847 €
Soit2 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 13 Imp Gustave Flaubert 47240 Bon-Encontre | Maison | 74 m² | 172 000 € | 2 324 |
| 03/11/2025 | 2 Rue Du Petit Colayrac 47550 Boé | Maison | 120 m² | 132 800 € | 1 107 |
| 28/10/2025 | 14 Av Des Acacias 47550 Boé | Maison | 151 m² | 165 000 € | 1 093 |
| 16/07/2025 | 8 Rue Des Ormes 47550 Boé | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| 18/04/2025 | 5 Rue Des Ormes 47550 Boé | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 08/01/2025 | 6743 Av Du Docteur Bru 47240 Bon-Encontre | Appartement | 117 m² | 1 450 000 € | 12 393 |
| 05/08/2024 | 24 Rue Des Tilleuls 47550 Boé | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 01/12/2023 | 11 Sq Las Pradines 47550 Boé | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |