47 Avenue des PYRÉNÉES 47390 Layrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2647E1289664M
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 590 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Layrac (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 877 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 193 – 289 009 €
Soit1 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 130 Imp Guillaume Bibes 47390 Layrac | Maison | 108 m² | 226 000 € | 2 093 |
| 22/09/2025 | 2 Rue Du Gravelet 47390 Layrac | Maison | 102 m² | 275 000 € | 2 696 |
| 04/06/2025 | 126 Imp Larroche 47390 Layrac | Maison | 92 m² | 287 270 € | 3 123 |
| 20/06/2024 | 8 Rue De Carrere 47390 Layrac | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 30/11/2023 | 92 Che De Monseigne 47390 Layrac | Maison | 112 m² | 192 150 € | 1 716 |