3 Rue des Bouteres 47120 Duras
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2647E1290002M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1995
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Duras (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 922 – 136 083 €
Soit1 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Rue De L Abreuvoir 47120 Duras | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Bellevue 47120 Duras | Maison | 90 m² | 189 000 € | 2 100 |
| 10/10/2025 | 4 Av Du 19 Mars 1962 47120 Duras | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 17/09/2025 | 45 Rue Paul Persil 47120 Duras | Maison | 101 m² | 90 500 € | 896 |
| 21/03/2025 | 50 Rue Des Eyzins 47120 Duras | Appartement | 84 m² | 125 000 € | 1 488 |
| 21/03/2025 | 50 Rue Des Eyzins 47120 Duras | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 |
| 21/03/2025 | 50 Rue Des Eyzins 47120 Duras | Appartement | 81 m² | 125 000 € | 1 543 |
| 30/12/2024 | 25 Bd Jean Brisseau 47120 Duras | Maison | 175 m² | 361 090 € | 2 063 |
| 20/12/2024 | 352 Che De Fonpeyre 47120 Duras | Maison | 133 m² | 127 382 € | 958 |
| 19/12/2024 | 39 Rue Paul Persil 47120 Duras | Maison | 50 m² | 38 000 € | 760 |
| 20/11/2024 | 6 Rue Des Droits De L Homme 47120 Duras | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 20/09/2024 | 32 Rue Paul Persil 47120 Duras | Maison | 48 m² | 62 500 € | 1 302 |
| 26/07/2024 | 32 Le Rampillon 47120 Duras | Maison | 196 m² | 232 000 € | 1 184 |
| 27/06/2024 | 49 Rue Paul Persil 47120 Duras | Maison | 140 m² | 55 000 € | 393 |
| 07/06/2024 | 1 B Rue Bellevue 47120 Duras | Maison | 230 m² | 259 195 € | 1 127 |