7ter Rue Lamaison 47400 Tonneins
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2647E1304383P
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 702 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 655 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 171 – 110 549 €
Soit1 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Av Marechal Foch 47400 Tonneins | Appartement | 20 m² | 36 000 € | 1 800 |
| 15/12/2025 | 5 Rue Charles Pujos 47400 Tonneins | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Leo Lagrange 47400 Tonneins | Maison | 108 m² | 95 000 € | 880 |
| 28/11/2025 | 1 Rue De La Clouterie 47400 Tonneins | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 |
| 28/11/2025 | 12 Bd Francois Mitterrand 47400 Tonneins | Appartement | 58 m² | 52 000 € | 897 |
| 25/11/2025 | 68 T Rue Gambetta 47400 Tonneins | Appartement | 18 m² | 18 000 € | 1 000 |
| 20/11/2025 | 2 T Rue Lavauguyon 47400 Tonneins | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 15/11/2025 | 46 Rue Gambetta 47400 Tonneins | Appartement | 57 m² | 55 000 € | 965 |
| 04/11/2025 | 10 Imp Des Mesanges 47400 Tonneins | Maison | 92 m² | 159 000 € | 1 728 |
| 29/10/2025 | 68 T Rue Gambetta 47400 Tonneins | Appartement | 18 m² | 88 000 € | 4 889 |
| 29/10/2025 | 68 T Rue Gambetta 47400 Tonneins | Appartement | 19 m² | 88 000 € | 4 632 |
| 09/10/2025 | 9003 Av Marechal Foch 47400 Tonneins | Appartement | 48 m² | 47 250 € | 984 |
| 24/09/2025 | 68 T Rue Gambetta 47400 Tonneins | Appartement | 18 m² | 22 000 € | 1 222 |
| 09/08/2025 | 4 Rue Sebastopol 47400 Tonneins | Maison | 92 m² | 107 500 € | 1 168 |
| 09/07/2025 | 9003 Av Marechal Foch 47400 Tonneins | Appartement | 48 m² | 53 000 € | 1 104 |