Signal Vente

1 Rue des Bergeronnettes 47500 Montayral

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2647E1313417B

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 039 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Montayral (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 773 – 165 256 €
Soit1 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Des Fauvettes 47500 MontayralMaison63 m²54 244 €861
06/10/20253 Rue Des Alouettes 47500 MontayralMaison75 m²124 000 €1 653
16/07/202511 Rue Des Chardonnerets 47500 MontayralMaison105 m²120 000 €1 143
24/05/20253 Rue Des Bouvreuils 47500 MontayralMaison68 m²150 000 €2 206
15/02/20259 Rue Des Alouettes 47500 MontayralMaison95 m²110 000 €1 158
14/02/2025926 Toulza 47500 MontayralMaison85 m²167 000 €1 965
07/03/20246 Rue Des Alouettes 47500 MontayralMaison119 m²159 000 €1 336
25/10/202317 Rue Des Alouettes 47500 MontayralMaison64 m²105 500 €1 648