Signal Vente

7 Rue Emile Zola 47550 Boé

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2647E1326760G

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface146 m²
Construction2013-2021
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Boé (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 808 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation263 117 – 308 876 €
Soit1 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue Jean-Jacques Belloc 47550 BoéMaison86 m²225 880 €2 627
11/07/20254 Rue Emile Zola 47550 BoéMaison90 m²252 000 €2 800
06/06/202515 Imp Colette 47550 BoéMaison106 m²220 000 €2 075
31/03/20253 Rue Jean Rostand 47550 BoéMaison125 m²200 000 €1 600
17/01/202512 Rue Emile Zola 47550 BoéMaison97 m²220 000 €2 268
20/12/20244 Rue De Daubas 47550 BoéAppartement68 m²180 800 €2 659
20/12/20244 Rue De Daubas 47550 BoéAppartement100 m²180 800 €1 808
06/05/202416 Rue Marguerite Duras 47550 BoéMaison117 m²350 000 €2 991
15/03/202428 Rue Emile Zola 47550 BoéMaison137 m²206 000 €1 504
23/10/20237 Rue Francoise Sagan 47550 BoéMaison85 m²205 060 €2 412