1 Rue Lacaze du Tiers 47300 Bias
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2647E1335823V
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1983-1988
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 797 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 517 €/m² à Bias (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 302 – 127 137 €
Soit1 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Jean Moulin 47300 Bias | Maison | 91 m² | 135 575 € | 1 490 |
| 18/11/2025 | 22 Rue Jean Moulin 47300 Bias | Maison | 148 m² | 172 000 € | 1 162 |
| 21/10/2025 | 9 Rue Leo Lagrange 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 84 m² | 116 000 € | 1 381 |
| 05/08/2025 | 6 Rue Leo Lagrange 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 106 m² | 155 000 € | 1 462 |
| 11/07/2025 | 26 Av Rhin Et Danube 47300 Bias | Maison | 112 m² | 192 990 € | 1 723 |
| 26/06/2025 | 2 All Des Tourterelles 47300 Bias | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 20/03/2025 | 1 Rue Leo Lagrange 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 82 m² | 117 000 € | 1 427 |
| 17/12/2024 | 25 Rue Jean Moulin 47300 Bias | Maison | 88 m² | 169 900 € | 1 931 |
| 06/09/2024 | 1 All Des Tourterelles 47300 Bias | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 |
| 26/07/2024 | 31 Rue Jacques Prevert 47300 Bias | Maison | 92 m² | 147 000 € | 1 598 |
| 22/07/2024 | 18 Rue Fred Scamaroni 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 08/07/2024 | 445 Rue De Lapermenade 47300 Bias | Maison | 66 m² | 71 000 € | 1 076 |
| 24/05/2024 | 9 All Des Tourterelles 47300 Bias | Maison | 101 m² | 198 050 € | 1 961 |
| 13/02/2024 | 6 Rue Jacques Prevert 47300 Bias | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 |
| 09/02/2024 | 11 Rue Jean Cocteau 47300 Bias | Maison | 83 m² | 202 228 € | 2 436 |