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23 Rue Maryse Bastié 47800 Miramont-de-Guyenne

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2647E1421027X

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 923 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Miramont-de-Guyenne (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 553 – 140 345 €
Soit1 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement82 m²64 000 €780
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement73 m²64 000 €877
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement48 m²64 000 €1 333
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement25 m²64 000 €2 560
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement17 m²64 000 €3 765
22/12/202558 Rue Pascal 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement75 m²64 000 €853
17/12/2025210 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement36 m²42 500 €1 181
09/12/202548 Rue Mendes France 47800 Miramont-de-GuyenneMaison82 m²128 250 €1 564
14/11/2025210 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement36 m²49 000 €1 361
04/11/2025210 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement37 m²47 000 €1 270
29/09/2025210 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement37 m²44 000 €1 189
29/08/20258 Rue Maryse Bastie 47800 Miramont-de-GuyenneMaison64 m²40 000 €625
27/08/2025424 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneMaison84 m²107 500 €1 280
01/08/202560 Av Joliot Curie 47800 Miramont-de-GuyenneMaison79 m²78 350 €992
28/05/2025210 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneAppartement36 m²45 000 €1 250