9 Rue MARCEL PAGNOL 47240 Bon-Encontre
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2647E1431996U
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1972
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 059 €/m² à Bon-Encontre (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 282 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 947 – 207 720 €
Soit1 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Kennedy 47240 Bon-Encontre | Maison | 72 m² | 127 400 € | 1 769 |
| 06/11/2025 | 475 Av Albert Camus 47240 Bon-Encontre | Appartement | 43 m² | 73 500 € | 1 709 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Lamartine 47240 Bon-Encontre | Maison | 53 m² | 144 000 € | 2 717 |
| 12/06/2025 | 5174 Av Du Docteur Nogues 47240 Bon-Encontre | Maison | 98 m² | 119 000 € | 1 214 |
| 05/06/2025 | 475 Av Albert Camus 47240 Bon-Encontre | Appartement | 37 m² | 73 250 € | 1 980 |
| 28/04/2025 | 375 Av Albert Camus 47240 Bon-Encontre | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 11/04/2025 | 484 Av Albert Camus 47240 Bon-Encontre | Maison | 94 m² | 227 650 € | 2 422 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Jean Jacques Rousseau 47240 Bon-Encontre | Maison | 75 m² | 188 000 € | 2 507 |
| 18/03/2025 | 11 Rue Kennedy 47240 Bon-Encontre | Maison | 68 m² | 92 000 € | 1 353 |
| 07/02/2025 | 5174 Av Du Docteur Nogues 47240 Bon-Encontre | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 |
| 23/12/2024 | 6 Sq De La Republique 47550 Boé | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 08/10/2024 | 13 Rue Marcel Pagnol 47240 Bon-Encontre | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 04/10/2024 | 475 Av Albert Camus 47240 Bon-Encontre | Appartement | 37 m² | 78 800 € | 2 130 |
| 06/08/2024 | 6747 Cite Les Oiseaux - R.gorges 47240 Bon-Encontre | Appartement | 66 m² | 83 000 € | 1 258 |
| 10/06/2024 | 20 Rue Kennedy 47240 Bon-Encontre | Maison | 68 m² | 108 000 € | 1 588 |