Avenue Jean Jaures 47200 Marmande
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2647E1433227D
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1970
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 776 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Marmande (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 465 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 440 – 160 169 €
Soit3 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 88 Av Jean Jaures 47200 Marmande | Maison | 113 m² | 180 000 € | 1 593 |
| 16/07/2025 | Imp Jean Sebastien Bach 47200 Marmande | Appartement | 31 m² | 38 500 € | 1 242 |
| 08/08/2024 | 59 Av Jean Jaures 47200 Marmande | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| 17/04/2024 | 80 Av Jean Jaures 47200 Marmande | Maison | 208 m² | 176 500 € | 849 |