39 Rue du Grapput 47250 Cocumont
Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2647E1482457P
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1949
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 571 €/m² à Cocumont (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 528 – 91 012 €
Soit1 524 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Rue De L'aramon Noir 47250 Cocumont | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |
| 31/03/2025 | 5 Rue Du Grapput 47250 Cocumont | Maison | 205 m² | 165 000 € | 805 |
| 27/03/2025 | 18 Pl Des Vignerons 47250 Cocumont | Maison | 126 m² | 152 000 € | 1 206 |
| 08/11/2024 | 3 Rue De La Dame Blanche 47250 Cocumont | Maison | 70 m² | 233 000 € | 3 329 |
| 22/12/2023 | 6 Rue Du Gros Meslier 47250 Cocumont | Maison | 160 m² | 190 000 € | 1 188 |
| 12/12/2023 | 3 Rue De La Fontaine 47250 Cocumont | Appartement | 50 m² | 117 000 € | 2 340 |
| 12/12/2023 | 3 Rue De La Fontaine 47250 Cocumont | Appartement | 68 m² | 117 000 € | 1 721 |
| 12/12/2023 | 3 Rue De La Fontaine 47250 Cocumont | Appartement | 15 m² | 117 000 € | 7 800 |