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2bis Impasse des Gaulois 47500 Monsempron-Libos

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2647E1491898S

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions134 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 980 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Monsempron-Libos (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 665 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 468 – 94 462 €
Soit1 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202518 Res De Cussac 47500 Monsempron-LibosMaison60 m²81 000 €1 350
06/08/2025590 Monsempron 47500 Monsempron-LibosMaison80 m²129 350 €1 617
16/07/20252 Voie Romaine 47500 Monsempron-LibosMaison96 m²94 000 €979
10/07/202512 Rue De La Republique 47500 Monsempron-LibosMaison110 m²64 000 €582
02/07/20255 Rue Des Remparts 47500 Monsempron-LibosMaison76 m²165 000 €2 171
28/06/20251 Rue De La Fontanesque 47500 Monsempron-LibosMaison63 m²76 000 €1 206
25/04/20251 Rue De La Republique 47500 Monsempron-LibosMaison92 m²90 000 €978
28/02/202515 Rue Etoile Du Nord 47500 Monsempron-LibosMaison63 m²47 000 €746
18/02/202522 Res De Cussac 47500 Monsempron-LibosMaison60 m²110 000 €1 833
11/01/20257 Rue De La Fontanesque 47500 Monsempron-LibosMaison88 m²212 000 €2 409
11/01/20254 Res De Cussac 47500 Monsempron-LibosMaison91 m²110 000 €1 209
21/12/202443 Res De Cussac 47500 Monsempron-LibosMaison60 m²55 000 €917
05/12/20241 Rue De La Tour 47500 Monsempron-LibosMaison80 m²92 000 €1 150
30/08/202413 Av De La Liberation 47500 Monsempron-LibosMaison80 m²97 000 €1 213
24/08/20241 Rue Du Nord 47500 Monsempron-LibosMaison112 m²100 000 €893