52 Chemin du Laurier 47300 Bias
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2647E1502277X
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 517 €/m² à Bias (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 130 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 305 – 203 445 €
Soit1 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 290 Che De Lasnauzes 47300 Bias | Maison | 119 m² | 225 000 € | 1 891 |
| 20/10/2025 | 12 Rue De Marques 47300 Bias | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 |
| 28/07/2025 | 705 Che De Lasnauzes 47300 Bias | Maison | 133 m² | 160 000 € | 1 203 |
| 10/07/2025 | 181 Che De Souilles 47300 Bias | Maison | 67 m² | 81 498 € | 1 216 |
| 25/06/2025 | 5480 Carras Est 47300 Bias | Maison | 70 m² | 68 200 € | 974 |
| 08/01/2024 | 5423 A Chem Du Verdier 47300 Bias | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 |