446 Rue de l'Europe 47200 Virazeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2647E1536048U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1975-1977
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Virazeil (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 722 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 187 – 229 133 €
Soit1 598 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 115 Rue Du Cimetiere 47200 Virazeil | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 25/04/2024 | 180 Rue Du Vieux Bourg 47200 Virazeil | Maison | 34 m² | 200 000 € | 5 882 |
| 25/04/2024 | 180 Rue Du Vieux Bourg 47200 Virazeil | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 |
| 30/01/2024 | 448 Rue De L Europe 47200 Virazeil | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |
| 30/01/2024 | 450 Rue De L Europe 47200 Virazeil | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |